提前還房貸有哪些方式

　　隨著買房的人增多，貸款買房是不少人會(huì)選擇的方式了，背負(fù)房貸肯定要按時(shí)還款了，貸款期限大多為5至30年。但是有些人因?yàn)槭诸^資金充裕，于是就想要提前還款，那么提前還房貸有哪些方式呢？我們一起來(lái)了解了解！

　　買房需要一筆不小的支出，所以貸款買房是值得推薦的。現(xiàn)在房貸可以提前還款，選擇提前還房貸，在一定程度上能減輕未來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，房貸提前還款有兩種方式：一是降低月還款額，貸款期限不變；另一種是月還款額不變，縮短還款期限。

　　提前還房貸方式

　　其實(shí)，提前還房貸方式有很多，例如：一次性結(jié)清銀行貸款本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)。等額本金還款，第一個(gè)月需要償還的資金是最多的，之后就逐漸的減少。等額本息還款，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　要知道，提前還房貸會(huì)承擔(dān)違約金。一般購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候，購(gòu)房者都會(huì)和銀行簽訂協(xié)議，協(xié)議里約定多少的時(shí)間內(nèi)不能提前還款以及提前還款的違約金情況，一旦提前還款就會(huì)按照約定的支付違約金。