提前還房貸算違約嗎

　　買(mǎi)房是很多人的愿望了，能夠買(mǎi)到自己心儀的房子是一件不容易的事情，所以了解不同地區(qū)的房?jī)r(jià)是很重要的，畢竟買(mǎi)房需要一筆不小的支出，多數(shù)人都是選擇貸款買(mǎi)房了，那么提前還房貸算違約嗎？

　　提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款，按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。那么提前還房貸需要什么手續(xù)流程呢？

　　提前還房貸如何

　　據(jù)了解，除當(dāng)事人另有約定，如雙方在合同中約定不許提前還款等，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋貸款提前還一般情況下是不算違約的，很多銀行也不收取違約金，但具體是不是屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的借貸合同而定。

　　至于提前還房貸要什么手續(xù)流程？首先要提前預(yù)約，在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿(mǎn)一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。其次部分還貸建議不要先還公積金，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利息比較高。此外，要及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)，及時(shí)去保險(xiǎn)公司退保。