安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別

　　其實，所謂安置房就是指拆遷后給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。但很多人還是對安置房和小產(chǎn)權(quán)房概念不是很清楚，容易把兩者混淆。那么，安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？一起去看看。

　　據(jù)了解，安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別主要有一點，那就是房產(chǎn)證。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，是不受法律保護的，買房人只能擁有該房屋的使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的。

　　而安置房是指拆遷方補償給被拆遷戶的房子，受法律保護以外，還可以擁有房產(chǎn)證，但安置房取得房產(chǎn)證的時間需要五年左右，拿到房產(chǎn)證后，安置房就可以上市進行交易。所以，安置房能夠買賣，小產(chǎn)權(quán)房則不可以。