安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別

　　其實(shí)，所謂安置房就是指拆遷后給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。但很多人還是對(duì)安置房和小產(chǎn)權(quán)房概念不是很清楚，容易把兩者混淆。那么，安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？一起去看看。

　　據(jù)了解，安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別主要有一點(diǎn)，那就是房產(chǎn)證。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，是不受法律保護(hù)的，買房人只能擁有該房屋的使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的。

　　而安置房是指拆遷方補(bǔ)償給被拆遷戶的房子，受法律保護(hù)以外，還可以擁有房產(chǎn)證，但安置房取得房產(chǎn)證的時(shí)間需要五年左右，拿到房產(chǎn)證后，安置房就可以上市進(jìn)行交易。所以，安置房能夠買賣，小產(chǎn)權(quán)房則不可以。