農(nóng)村危房可以強(qiáng)制拆除嗎

　　不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，都會(huì)有一些危房，這些房子可以拆遷然后獲得賠償，那么農(nóng)村危房可以強(qiáng)制拆除嗎？這肯定是不行的，無(wú)論是怎樣的房子，拆除都需要遵循法律規(guī)定。合法拆除并且給予屋主合理的賠償，下面我們來(lái)看看相關(guān)政策。

　　拆除“危房”也必須遵循一定的法律程序。一是危險(xiǎn)建筑評(píng)估申請(qǐng)，《城市危房管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定，房屋所有人或者房屋使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)危房評(píng)估，一般情況下，征收方不得主動(dòng)申請(qǐng)危房評(píng)估。鑒定機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，不得單方委托。

　　二是評(píng)價(jià)結(jié)論�！冻鞘形７抗芾�?xiàng)l例》第六條規(guī)定，市、縣人民行政機(jī)關(guān)房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立鑒定機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一使用“房屋安全鑒定專用章”。

　　因此，被征收人必須明確評(píng)估機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)資質(zhì)，評(píng)估結(jié)論是否加蓋“專用章”，是否已履行房屋評(píng)估程序，否則評(píng)估結(jié)論不具有法律效力。

　　最后是處理程序。鑒定結(jié)論合法有效的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定意見對(duì)房屋進(jìn)行加固或者修繕。房屋不及時(shí)修繕的，房屋管理部門可以指定有關(guān)單位進(jìn)行修繕或者采取其他措施。但是，措施需要遵循法定程序。涉及房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)依照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定辦理通知、上訴、聽取辯護(hù)意見等程序。