關(guān)于個人房產(chǎn)交易稅費(fèi)的規(guī)定有哪些?

　　1、契稅，普通住宅為成交價的1.5％，非普通住宅為成交價的4％。

　　2、營業(yè)稅，稅率為5％。對于不足2年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅；超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進(jìn)行征收營業(yè)稅。

　　3、維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。