不動(dòng)產(chǎn)租賃什么意思

　　1、不動(dòng)產(chǎn)租賃是指購(gòu)房者在找到合適的商品房開發(fā)商之后，向融資租賃公司提出租賃申請(qǐng)；融資租賃公司審核購(gòu)房者的申請(qǐng)資料，并了解購(gòu)房者的信用和償債能力；融資租賃公司和購(gòu)房者共同與商品房開發(fā)公司簽訂商品房購(gòu)銷合同，融資租賃公司與購(gòu)房者簽訂融資租賃合同；購(gòu)房者向融資租賃公司支付租金，融資租賃公司向開發(fā)商支付購(gòu)房款；租賃公司向購(gòu)房者交付商品房并保留商品房的所有權(quán)。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。 如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。