房貸辦不下來首付能退回嗎？

　　現(xiàn)在買房比較流行申請銀行貸款，買房之后就交了首付，并且提交相關(guān)資料到銀行審核，在房貸未通過之前，對相關(guān)問題特別關(guān)心，有人咨詢房貸辦不下來首付能退回嗎？針對這個問題，接著一起看一看。

　　如果不能辦理按揭，客戶可以選擇退房，然后自然可以要求開發(fā)商申請退還房子的首付。只是大家需要注意的是，如果貸款失敗的原因來自客戶，比如信用不佳，那么客戶在退房時(shí)就要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，屆時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商不得全額退還房屋的首付款，估計(jì)會扣除一部分作為違約金。

　　當(dāng)然，如果不能按揭不是因?yàn)槲�托人而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問題，比如證件不全，委托人自然不承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商可以要求開發(fā)商全額退還定金，甚至可以要求對方支付一定的損失費(fèi)用。