二手房貸款年限規(guī)定是怎樣的？

　　新房子可以申請銀行貸款，而二手房同樣也是可以申請銀行貸款，很多人會選擇二手房，因?yàn)槎�手房價(jià)格上便宜一些。在貸款年限方面是有限制的，所以很多人提前了解清楚，那么，二手房貸款年限規(guī)定是怎樣的？下面一起看一看。

　　二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。

　　銀行貸款是需要滿足基本條件的，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價(jià)格的30%。貸款期限，貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。