房貸利率下調(diào)還款金額會變嗎

　　現(xiàn)在辦理貸款買房，房貸利率可分為浮動利率和固定利率。若采用的是固定利率，不管未來利率如何變化，還款金額都不會改變。若采用的是浮動利率，房貸利率下調(diào)還款金額會變嗎？下面我們來了解下。

　　2020年8月份，五大國有銀行同時宣布，8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。若你的貸款合同是浮動利率，房貸利率下調(diào)，還款金額也會跟著下調(diào)。反之，則上調(diào)。

　　LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況。2021年8月20日，貸款市場報價利率一年期3.85%，五年期以上為4.65%。有專家分析認為，未來貸款市場報價利率繼續(xù)下調(diào)的可能性很大。