商貸還了6年還能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

　　眾所周知，公積金申請房貸利率會比商業(yè)貸款優(yōu)惠很多，那么已經(jīng)辦理了商貸怎么辦呢？商貸還了6年還能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？其實是可以轉(zhuǎn)的，但前提是申請人要滿足相關(guān)的條件，下面我們來具體看看需要怎樣的條件才能轉(zhuǎn)換。

　　所謂“商轉(zhuǎn)公”，是指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，目的是節(jié)省貸款利息支出。商業(yè)貸款6年還款后可轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需滿足一定條件。

　　1、借款人必須是原房貸的借款人；

　　2、商業(yè)貸款未結(jié)清，銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；

　　3、用戶在商業(yè)貸款還款中無不良還款記錄，信用狀況良好；

　　4、所購房地產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)證；

　　5、有抵押權(quán)的商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)為購買房地產(chǎn)的公積金貸款；

　　6、未申請過住房公積金貸款。