買房擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任和后果

　　現(xiàn)在買房基本條件需要滿足，資信越高的人通過率就高，而資信不夠的人可以提供更多的證明，比如擔(dān)保人，如果買房貸款人沒有錢還，擔(dān)保人需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，有人咨詢買房擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任和后果有哪些？下面一起看一看。

　　擔(dān)保人即為保證人，一般情況下，當(dāng)擔(dān)保人無法履行還款義務(wù)時，擔(dān)保人會先用自己的其他資產(chǎn)償還債務(wù)，如果不能償還，擔(dān)保人會被追究責(zé)任。根據(jù)我國《擔(dān)保法》第十八條，連帶責(zé)任保證的情況下，可以要求擔(dān)保人和被擔(dān)保人都承擔(dān)責(zé)任。從你作為擔(dān)保人簽字的那一刻起，你就承諾向貸款機(jī)構(gòu)清償債務(wù)，即使擔(dān)保人與被擔(dān)保人的關(guān)系發(fā)生變化；比如妻子為丈夫的房子做擔(dān)保，意外離婚，擔(dān)保關(guān)系不會因為婚姻關(guān)系解除而受到影響，仍然有效。

　　正常情況下，借款人的貸款和月供也會出現(xiàn)在擔(dān)保人的征信內(nèi)，擔(dān)保人再次借款時，銀行也會查詢擔(dān)保人的信用記錄。如果借款人不能及時償還貸款，除了上述連帶還款責(zé)任外，還會影響擔(dān)保人自身的信用記錄，銀行有權(quán)起訴保擔(dān)保人，擔(dān)保人的征信也會產(chǎn)生不良記錄，降低保證人以后自己貸款的概率。