房貸審批不通過首付怎么辦

　　1.首付繼續(xù)繳納，與銀行柜員交流房貸審批失敗的原因，找到原因后及時改正，再次申請貸款。

　　2.換一家銀行申請房貸。因為不同銀行對房貸的要求也有所不同。

　　3.尋找擔保公司為你擔保，然后再貸款。

　　4.退回首付，但是首付可能會被扣除一定款項。

　　不一定的，一般情況下，只要貸款獲得審批，就會放貸。 但是，有一些特殊情況會導(dǎo)致我們即使順利通過貸款審批也無法獲得貸款。 以下兩種情況可能會導(dǎo)致這種現(xiàn)象：

　　1.貸款政策變化：如果貸款機構(gòu)調(diào)整信貸政策，提高貸款申請門檻，即使此時申請人已通過審批，貸款申請仍將被審核通過，如果條件不能滿足新政策，信貸機構(gòu)將拒絕放貸；

　　2.貸款額度緊：如果信貸機構(gòu)的貸款額度不足以發(fā)放貸款，那么即使通過了審批，貸方也不會發(fā)放貸款。

　　房貸被拒最晚三周左右通知貸款申請人。我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：貸款人在收到用戶的貸款申請后，需要在三周內(nèi)將審核結(jié)果反饋給用戶。除此之外，用戶也可以通過貸款機構(gòu)的手機客戶端、微信公眾號、官網(wǎng)、客服熱線等渠道查詢具體的審核結(jié)果。