房貸審批不通過(guò)首付怎么辦

　　1.首付繼續(xù)繳納，與銀行柜員交流房貸審批失敗的原因，找到原因后及時(shí)改正，再次申請(qǐng)貸款。

　　2.換一家銀行申請(qǐng)房貸。因?yàn)椴煌�銀行對(duì)房貸的要求也有所不同。

　　3.尋找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，然后再貸款。

　　4.退回首付，但是首付可能會(huì)被扣除一定款項(xiàng)。

　　不一定的，一般情況下，只要貸款獲得審批，就會(huì)放貸。 但是，有一些特殊情況會(huì)導(dǎo)致我們即使順利通過(guò)貸款審批也無(wú)法獲得貸款。 以下兩種情況可能會(huì)導(dǎo)致這種現(xiàn)象：

　　1.貸款政策變化：如果貸款機(jī)構(gòu)調(diào)整信貸政策，提高貸款申請(qǐng)門(mén)檻，即使此時(shí)申請(qǐng)人已通過(guò)審批，貸款申請(qǐng)仍將被審核通過(guò)，如果條件不能滿足新政策，信貸機(jī)構(gòu)將拒絕放貸；

　　2.貸款額度緊：如果信貸機(jī)構(gòu)的貸款額度不足以發(fā)放貸款，那么即使通過(guò)了審批，貸方也不會(huì)發(fā)放貸款。

　　房貸被拒最晚三周左右通知貸款申請(qǐng)人。我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：貸款人在收到用戶(hù)的貸款申請(qǐng)后，需要在三周內(nèi)將審核結(jié)果反饋給用戶(hù)。除此之外，用戶(hù)也可以通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)的手機(jī)客戶(hù)端、微信公眾號(hào)、官網(wǎng)、客服熱線等渠道查詢(xún)具體的審核結(jié)果。