現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

　　中國的房貸是經(jīng)常變動的，很多人在買房前都會非常關(guān)注房貸利率，買房利息的多少由房貸利率決定的。最近有不少網(wǎng)友詢問，現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎？答案讓人意想不到，跟小編一起去看看吧。

　　房貸有商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種，其中組合貸款包括商業(yè)貸款+公積金貸款，利率分別以兩種貸款利率為準(zhǔn)。新增加的商業(yè)貸款利率是沒有固定利率可選，按照最近一個月同期LPR+基點(diǎn)確定房貸利率，每個重定價日執(zhí)行新的利率。公積金貸款利率是參考央行基準(zhǔn)利率，貸款合同是可以選擇浮動利率也可以選擇固定利率的。組合貸款就是商貸部分浮動，公積金貸款部分可固定也可浮動。

　　銀行房貸利率計算利息要根據(jù)所選的還款方式來確定，一般銀行會提供等額本金、等額本息兩種方式。各大銀行網(wǎng)站都有提供購房貸款利息計算器，在計算器里輸入貸款金額、貸款期限、還款方式、貸款利率進(jìn)行測算，就能算出每月應(yīng)付利息、每月支付本息、累計支付利息、累計還款總額等信息。