二手房按揭貸款年限規(guī)定

　　大家都應(yīng)該知道買新房和二手房的貸款年限是不一樣的，一般新房貸款可以貸20年、30年，而二手房的貸款年限會受到房齡等因素的影響。如今不少購房者來咨詢小編，二手房按揭貸款年限規(guī)定是怎么樣的呢？下面一起來了解一下吧！

　　如今根據(jù)二手房貸款年限規(guī)定來看，目前二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年；貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；并且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。

　　此外，二手房貸款年限會受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響，有些銀行規(guī)定二手房年限不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年。當(dāng)然，對于二手房貸款年限不同銀行規(guī)定是不一樣的，一般是不能超過土地使用的到期年限的，大家購買二手房之前有必要了解清楚。