棄房斷供銀行怎么處理

　　縱觀房產(chǎn)市場(chǎng)，遇冷降價(jià)的例子不在少數(shù)，斷供棄樓的現(xiàn)象也多了起來(lái)。對(duì)于一些朋友來(lái)說(shuō)，棄房斷供銀行處理方式是比較關(guān)注的。那么，棄房斷供銀行怎么處理呢？下文隨小編來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下相關(guān)的信息吧。

　　1、房產(chǎn)被拍賣(mài)變賣(mài)。對(duì)于斷供之人來(lái)說(shuō)，可能是因?yàn)橘Y金一時(shí)無(wú)法周轉(zhuǎn)而無(wú)法還貸，或者是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以還貸。無(wú)論是哪一種情況，其實(shí)大家的房子都是抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么銀行會(huì)將該擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)的拍賣(mài)和變賣(mài)，拍賣(mài)所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款。

　　2、銀行與其解除貸款合同。在購(gòu)房貸款之初，銀行與購(gòu)房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責(zé)任賠償追究和處理方法都會(huì)在合同中有約定。若是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因造成房貸長(zhǎng)期還不上或者是不按時(shí)償還貸款，并累計(jì)達(dá)到一定的次數(shù)，銀行在調(diào)查清楚之際，是有權(quán)與購(gòu)房者商談解除借款合同的。