房產(chǎn)贈與和買賣過戶哪個劃算

　　在如今，如果想把房產(chǎn)繼承給他人，主要有房產(chǎn)贈與和買賣過戶兩種方法，其中房產(chǎn)贈與是比較常見的，但有部分人不符合房產(chǎn)贈與的條件，那么房產(chǎn)贈與和買賣過戶哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。

　　一般情況下，房產(chǎn)贈與要比買賣過戶更加劃算，因為需要繳納的稅費更少。如果是直系親屬辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)，一般只需要繳納契稅和印花稅，是免征個人所得稅和增值稅的，而買賣過戶則不能免征。

　　房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。需要注意的是，在部分限購的城市，如果是非直系親屬接受房產(chǎn)贈與，那么受贈人必須具備購房資質(zhì)。