影響公積金貸款的因素

　　在如今，很多繳納了公積金的人群，在買房的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)楣�積金貸款的好處有很多，能申請(qǐng)到較低的利率，那么影響公積金貸款的因素有哪些？下文就來帶大家了解一下。

　　1、央行基準(zhǔn)利率：公積金貸款利率會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，不同地區(qū)的貸款利率會(huì)有所不同。

　　2、個(gè)人資信條件：個(gè)人的資信條件，那么利率肯定會(huì)越低，如果有逾期記錄，雖然銀行不會(huì)拒絕貸款，但貸款利率會(huì)上升。

　　3、公積金繳存情況：申請(qǐng)公積金貸款需要符合相關(guān)規(guī)定，不少地區(qū)會(huì)規(guī)定，公積金繳存滿1年才能申請(qǐng)公積金貸款。

　　4、房屋套數(shù)：如果是二套房貸款，那么執(zhí)行基準(zhǔn)利率會(huì)有所提高。