房貸審批不通過怎么辦

　　如今買房已經(jīng)成為了當(dāng)下最流行的方式，只要購房者選定心儀的房子，準(zhǔn)備足夠首付款，之后就可以向銀行申請貸款了。但是并不是每個人都能成功申請房貸，那么，房貸審批不通過怎么辦呢？今天我們一起簡單說一說吧！

　　其實遇到房貸審批不通過的話，購房者應(yīng)該要先了解清楚銀行不通過的原因，然后與銀行進行協(xié)商處理、補救。通常來說，房貸審批不通過的原因有不符合銀行的申請條件，沒有穩(wěn)定的工作以及收入證明，在銀行提交資料嚴(yán)重不符，個人征信記錄，申請人的年齡偏等。

　　另外，至于房貸審批不通過首付是否退還問題，具體要以合同為準(zhǔn)。如果在協(xié)議中注明，沒有通過貸款審核，要全額退還首付，這樣才可以退還首付。若是雙方?jīng)]有約定退還首付款，且貸款是因為購房者自己的原因沒有通過審核，那么購房者要和開發(fā)商重新協(xié)商交款事宜。