房屋公攤面積具體是什么意思

　　1、房屋公攤面積具體是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。

　　2、分?jǐn)傇瓌t如下：商品房公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝�。分�(jǐn)偟墓�用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi);為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?公用建筑面積分?jǐn)偤�，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變原設(shè)計(jì)的使用功能。