房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與贈(zèng)與有什么區(qū)別

　　在如今，在買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)予房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是必要的，很多人對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)的認(rèn)識(shí)不多，不知道和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有什么不同，那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與贈(zèng)與有什么區(qū)別？下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

　　房屋贈(zèng)與，是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。

　　贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一種情形，贈(zèng)與他人房產(chǎn)，同樣需要辦理過(guò)戶(hù)。在我國(guó)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)主要分為三情形：繼承過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)。