購房合同丟了別人拿去有用嗎

　　購房合同別人拿了是沒有用，因?yàn)楝F(xiàn)在無論做什么事都是要本人簽字還要帶本人身份證的，而且就算是別人撿到合同，拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋�產(chǎn)權(quán)，如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場辦理。

　　1、一般情況下，當(dāng)業(yè)主丟失購房合同時(shí)，也可以申請房產(chǎn)證。由于購買合同不止一份，開發(fā)商也保留一份。 一般購房合同不止一份，通常至少有兩份，一份給業(yè)主，一份給開發(fā)商。

　　2、申請房產(chǎn)證時(shí)，可以向開發(fā)商說明，用開發(fā)商的購房配套復(fù)印件也可以。 也可以與開發(fā)商溝通重新簽訂購房合同。 總之，如果購房合同丟失，可以申請房產(chǎn)證。

　　3、但是，由于購買合同丟失后重新簽發(fā)非常麻煩，所以在日常生活中，一般需要將購買合同妥善保管，不要輕易丟失，以免影響后續(xù)事宜。

　　購房合同是買賣雙方法律關(guān)系確立、變更和終止的重要依據(jù)，對明確雙方的權(quán)利義務(wù)具有不可替代的作用。 因此，無論是否辦理房產(chǎn)證，購房合同都很重要。 如果沒有購房合同，未來購房者如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。