經(jīng)濟日報：樓市金九銀十有點冷

　　“金九銀十”是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的銷售旺季，但是這兩年來，“金九銀十”的熱鬧場景難覓蹤影，基本都處于觀望狀態(tài)。日前，經(jīng)濟日報評今年樓市“金九銀十”有點冷，這到底是怎么回事？跟小編一起去看看吧。

　　中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”長假期間，其重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%。根據(jù)當前市場情況來看，房地產(chǎn)市場總體趨冷，原因在于密集的房地產(chǎn)調(diào)控措施持續(xù)發(fā)力，調(diào)控效果不斷顯現(xiàn)，市場逐步回歸理性，以及在于金融調(diào)控下銀行貸款收緊。

　　當前，房地產(chǎn)市場分化仍十分明顯，調(diào)控“一城一策”的特點更加突出。值得關(guān)注的是，政策微調(diào)不應(yīng)過度解讀為調(diào)控放松。促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，仍應(yīng)堅持“房住不炒”，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，防范和化解房地產(chǎn)市場金融風(fēng)險始終需要重視。房地產(chǎn)市場的長期平穩(wěn)健康發(fā)展，歸根結(jié)底還需不斷完善基礎(chǔ)性制度和長效機制。