滿五唯一的房子要交什么稅

　　從事房地產(chǎn)行業(yè)的人，經(jīng)常會(huì)聽到“滿五唯一”這個(gè)專業(yè)詞匯。滿五唯一，其實(shí)指的是產(chǎn)權(quán)證滿五年、是唯一家庭住宅的房子。很多人問，滿五唯一的房子要交什么稅？下面給大家說說。

　　通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個(gè)稅和營業(yè)稅。滿五唯一的房子要交的稅包括：契稅及房本工本費(fèi)，其中房本工本費(fèi)一般只需10塊錢左右。

　　契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。由于實(shí)施了契稅優(yōu)惠政策，目前契稅稅率一般是1%至3%。