為什么房貸本金越來越少利息越來越高

　　雖說現(xiàn)在房價很高，但依舊擋不住購房者的熱情。現(xiàn)在很多人買房基本都是選擇貸款，隨著不斷還貸，房貸本金相應(yīng)減少，但是利息卻越來越多，那為什么房貸本金越來越少利息越來越高呢？跟小編一起去看看吧。

　　對于房貸本金少利息高，可能和這兩個原因有關(guān)，一是房貸利率上浮。房貸利率是影響房貸利息的最主要因素，現(xiàn)在新發(fā)放的房貸利率都是按LPR+基點執(zhí)行，一旦LPR利率上升，房貸利息也會隨之增加。

　　二是縮短了貸款年限，很多人的房貸是30年的，后來通過提前部分還款和銀行重新簽訂貸款協(xié)議，把房貸年限縮短到20年，所以每個月的還款金額就增加了。在還貸本金不變的情況下，利息也就提高。這樣操作無疑是讓貸款人的還款壓力增加，所以還是要慎重考慮。