買房子如果70年產(chǎn)權(quán)到了以后怎么辦

　　相信很多人買房時都有注意到一件事情，那就是房子產(chǎn)權(quán)一般只有70年，當我們詢問開發(fā)商產(chǎn)權(quán)到期后如何處理時，對方總是逃避不愿意正面回答。買房子如果70年產(chǎn)權(quán)到了以后怎么辦？下面來了解下。

　　《民法典》給出答案，買房子如果70年產(chǎn)權(quán)到了會自動續(xù)期！規(guī)定明確，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　我們常說的“70年產(chǎn)權(quán)”，指的是住宅的土地使用權(quán)。土地是國家所有，個人享有使用權(quán)。

　　現(xiàn)在的問題是，產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)期，續(xù)期是免費還是繳費？對此，民法典是這樣規(guī)定的：續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。也就是說，民法典只給出了大原則，具體落地執(zhí)行將會交由其他法律處理。