按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣

　　按揭房是指把房子抵押給銀行以此獲得貸款的商品房，現(xiàn)在大部分人申請(qǐng)的都是按揭貸款，當(dāng)貸款人把房貸結(jié)清后，才能從銀行那里取回綠本。不少人咨詢，按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣？下面來(lái)了解下。

　　按揭房沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)也可以買賣，不過(guò)前提是買房一次性支付房款。既然你辦理了按揭，顯然房子已經(jīng)網(wǎng)簽，如果不是急等錢用，建議下證后再賣。有證沒(méi)證價(jià)格自然不一樣，而且有證受眾面會(huì)大些。

　　如果必須要賣房的，買方和賣方都沒(méi)有一次性支付貸款的能力，可以通過(guò)找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過(guò)需要一筆擔(dān)保贖樓費(fèi)用。