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新房契稅什么時(shí)候交

2021-11-03 11:40:08來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  契稅是房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其中一種稅收,我國契稅稅率為3%至5%,在優(yōu)惠契稅政策的影響下,實(shí)際稅率是1%至3%。很多人好奇,新房契稅什么時(shí)候交?下面一起來了解下。

  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人要清楚的是,需要在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間10天內(nèi)把這筆錢交清。

  契稅金額除了受稅率影響,還受房屋價(jià)值影響。納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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