公積金貸款需要滿足什么條件

　　隨著房?jī)r(jià)高漲，很多人買房買房時(shí)都會(huì)選擇貸款，貸款方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，有買公積金的人一般都會(huì)選擇公積金貨款，那公積金貸款需要滿足什么條件？公積金貸款的使用是有限制的，這一點(diǎn)我們需要提前了解清楚。

　　公積金貸款條件：1、按相關(guān)規(guī)定購(gòu)買住房公積金制度的居民可以申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有購(gòu)買公積金的就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；2、購(gòu)買了住房公積金也要連續(xù)繳存不得少于六個(gè)月；3、夫妻一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，如果還沒(méi)有還清貸款本息之前，另一方暫時(shí)無(wú)法貸款；4、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，如果有還沒(méi)還清其他債務(wù)，公積金貸款的審批難度會(huì)加大；5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)30年。如果要辦理組合貸款時(shí)，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限要一樣的。

　　一般來(lái)說(shuō)，買車是不可以公積金貸款。公積金貸款的使用是有限制的，實(shí)行的是�？顚Ｓ�，在存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　雖然公積金貸款的限制條件很多，但是從利率上來(lái)看，比商業(yè)貸款更有優(yōu)勢(shì)。所以，買房子能用公積金盡量用公積金，我們也要按時(shí)按額繳費(fèi)，如果因收入不穩(wěn)定而時(shí)斷時(shí)續(xù)的，那貸款時(shí)，審批會(huì)很難通過(guò)。