房貸最容易批的銀行是哪個

【導(dǎo)語】房子是我們這一代人的最無可耐久的選擇，我們大部分家庭都難以支撐全款房價，基本都是貸款買房，很多人在買房的時候不知道該如何選擇哪個銀行，那么房貸最容易批的銀行是哪個？

　　中國銀行包括中國人民銀行(行政機關(guān))、五大國有商業(yè)銀行(工、農(nóng)、中、建、交)、股份制銀行(中信、光大、華夏、招商、工業(yè)、民生、浙商、恒豐等。)、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行和農(nóng)村合作銀行，由于每個人的個人資格不同，最終選擇的銀行也不同。

　　房貸最容易批的銀行是哪個

　　1、看房貸利率：各銀行房貸利率直接影響借款人房貸利息。

　　2、看還款方式：根據(jù)個人財務(wù)狀況和月收入，建議您盡量選擇能夠提供多樣化產(chǎn)品、多種還款方式的銀行。

　　3、看調(diào)息方式：可以按月、按季度、每年或固定利率調(diào)整，抵押貸款利率繼續(xù)上升，建議您選擇固定利率更合適，否則，每月調(diào)整。

　　4、看罰息水平：各銀行加大了房貸罰息力度，將罰息利息加收30%至50%。

　　辦理房貸需要哪些條件

　　1、購買住房依法建造和銷售；

　　2、購房人具有完全民事行為能力；

　　3、購房人年齡在18--65周歲之間；

　　4、購房人可以提供身份證明；

　　5、購房人信用良好；

　　6、購房人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源；

　　7、購房人還款意愿及能力良好。

　　8、購房人同意將所購住房作抵押。

　　哪些人群申請房貸容易被拒

　　1、工作不穩(wěn)定或沒有固定收入的人：銀行非常重視貸款申請人的工作穩(wěn)定性和收入。因為工作的穩(wěn)定性和收入的穩(wěn)定性最能保證貸款申請人的還款能力。因此，如果貸款申請人沒有固定的工作或穩(wěn)定的收入，很容易被銀行拒絕。

　　2、從事的工作具有高危性：與銀行相比，不同類型的工作伴隨著不同的風(fēng)險。如果貸款申請人的工作風(fēng)險很高，銀行也會擔(dān)心貸款風(fēng)險太高，不愿意向從事高風(fēng)險工作的人貸款；

　　3、年齡較大的人群：由于抵押貸款的貸款周期很長，最長可達30年。因此，銀行也傾向于貸款申請人的年齡；

　　未來，他們必須面對工作能力越來越差、身體機能越來越差的局面。所以對于老年人來說，銀行也會認為貸款風(fēng)險太高，不愿意給他們貸款。銀行更傾向于25-40歲的人；

　　這些人工作能力和儲蓄能力都很強，能承受30年的房貸周期。所以這個年齡段以外的人往往不受銀行歡迎，尤其是一些年齡較大的貸款人；

總結(jié)：通過以上可以知道，抵押貸款最容易批準的銀行與許多因素有關(guān)。每個人的個人資格不同，貸款的速度也不同。工作不穩(wěn)定或沒有固定收入的人和工作風(fēng)險高、年齡大的人不容易申請貸款。如果您還有其他問題，請咨詢我們。

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