房貸最容易批的銀行是哪個(gè)

【導(dǎo)語(yǔ)】房子是我們這一代人的最無(wú)可耐久的選擇，我們大部分家庭都難以支撐全款房?jī)r(jià)，基本都是貸款買(mǎi)房，很多人在買(mǎi)房的時(shí)候不知道該如何選擇哪個(gè)銀行，那么房貸最容易批的銀行是哪個(gè)？

　　中國(guó)銀行包括中國(guó)人民銀行(行政機(jī)關(guān))、五大國(guó)有商業(yè)銀行(工、農(nóng)、中、建、交)、股份制銀行(中信、光大、華夏、招商、工業(yè)、民生、浙商、恒豐等。)、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行和農(nóng)村合作銀行，由于每個(gè)人的個(gè)人資格不同，最終選擇的銀行也不同。

　　房貸最容易批的銀行是哪個(gè)

　　1、看房貸利率：各銀行房貸利率直接影響借款人房貸利息。

　　2、看還款方式：根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和月收入，建議您盡量選擇能夠提供多樣化產(chǎn)品、多種還款方式的銀行。

　　3、看調(diào)息方式：可以按月、按季度、每年或固定利率調(diào)整，抵押貸款利率繼續(xù)上升，建議您選擇固定利率更合適，否則，每月調(diào)整。

　　4、看罰息水平：各銀行加大了房貸罰息力度，將罰息利息加收30%至50%。

　　辦理房貸需要哪些條件

　　1、購(gòu)買(mǎi)住房依法建造和銷(xiāo)售；

　　2、購(gòu)房人具有完全民事行為能力；

　　3、購(gòu)房人年齡在18--65周歲之間；

　　4、購(gòu)房人可以提供身份證明；

　　5、購(gòu)房人信用良好；

　　6、購(gòu)房人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源；

　　7、購(gòu)房人還款意愿及能力良好。

　　8、購(gòu)房人同意將所購(gòu)住房作抵押。

　　哪些人群申請(qǐng)房貸容易被拒

　　1、工作不穩(wěn)定或沒(méi)有固定收入的人：銀行非常重視貸款申請(qǐng)人的工作穩(wěn)定性和收入。因?yàn)楣ぷ鞯姆�(wěn)定性和收入的穩(wěn)定性最能保證貸款申請(qǐng)人的還款能力。因此，如果貸款申請(qǐng)人沒(méi)有固定的工作或穩(wěn)定的收入，很容易被銀行拒絕。

　　2、從事的工作具有高危性：與銀行相比，不同類(lèi)型的工作伴隨著不同的風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款申請(qǐng)人的工作風(fēng)險(xiǎn)很高，銀行也會(huì)擔(dān)心貸款風(fēng)險(xiǎn)太高，不愿意向從事高風(fēng)險(xiǎn)工作的人貸款；

　　3、年齡較大的人群：由于抵押貸款的貸款周期很長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)30年。因此，銀行也傾向于貸款申請(qǐng)人的年齡；

　　未來(lái)，他們必須面對(duì)工作能力越來(lái)越差、身體機(jī)能越來(lái)越差的局面。所以對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，銀行也會(huì)認(rèn)為貸款風(fēng)險(xiǎn)太高，不愿意給他們貸款。銀行更傾向于25-40歲的人；

　　這些人工作能力和儲(chǔ)蓄能力都很強(qiáng)，能承受30年的房貸周期。所以這個(gè)年齡段以外的人往往不受銀行歡迎，尤其是一些年齡較大的貸款人；

總結(jié)：通過(guò)以上可以知道，抵押貸款最容易批準(zhǔn)的銀行與許多因素有關(guān)。每個(gè)人的個(gè)人資格不同，貸款的速度也不同。工作不穩(wěn)定或沒(méi)有固定收入的人和工作風(fēng)險(xiǎn)高、年齡大的人不容易申請(qǐng)貸款。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們。

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