房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎

　　貸款買房銀行的選擇是很重要的，很多開發(fā)商和多家銀行合作，不同銀行給貸款人的利率是不同的。有人因為房貸利率想要轉(zhuǎn)換其他家銀行，那么房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎？跟小編一起去看看吧。

　　首先確定房貸能不能換銀行，再考慮利率的事情，畢竟房貸銀行不是想換就能換的。如果房貸審批通過了，但是沒有正式簽訂貸款合同的，這種情況是可以換的，還有就是簽了合同房貸沒有下來的，那么也是可以轉(zhuǎn)銀行的。如果房貸已經(jīng)放款了，這樣就不能轉(zhuǎn)銀行了。

　　每個銀行對借款人的資質(zhì)評估要求不同，所以給出的利率也是不同的。四大國有銀行的房貸利率比股份制商業(yè)銀行的要低。如果想要讓貸款利率變低，最有效的方法是轉(zhuǎn)貸款，也就是商轉(zhuǎn)公。在辦理商轉(zhuǎn)公時，需要先將原商貸部分結(jié)清，以及滿足各種條件，并且貸款額度也還要重新計算，流程相當麻煩。