首付交了貸款額度不夠怎么辦

　　眾所周知，貸款買房是先要交首付再辦理貸款的，不過由于貸款時(shí)銀行批的額度不夠，所以貸不款就要支付違約金。最近有一朋友想要買房，所以想知道首付交了貸款額度不夠怎么辦？具體情況跟小編一起去看看吧。

　　貸款買房公積金貸款和商貸額度是不同的，商貸最高貸款70%，公積金最高貸款額度是60萬。其實(shí)能貸款多少額度，還是要綜合借款人的收支平衡能力、個(gè)人信用等進(jìn)行評(píng)估。如果交了首付貸款額度不夠，可以通過以下方法。

　　首先是找擔(dān)保公司擔(dān)保，有擔(dān)保公司做擔(dān)保，銀行可能會(huì)給貸款人批的額度高一些；其次是提供財(cái)力證明，貸款人可提供名下房產(chǎn)、車產(chǎn)、大額存單等證明，經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng)的，銀行批的額度也會(huì)相對(duì)要高一些；然后的共同貸款，可以是夫妻貸款，也可以家庭為單位貸款；最后是辦理組合貸款，貸款人同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款要求。