2022降準(zhǔn)會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲嗎

　　理論上宏觀來(lái)講國(guó)家降準(zhǔn)可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。因?yàn)楦�多的錢(qián)流向市場(chǎng)，而對(duì)于大眾老百姓來(lái)說(shuō)，最直接簡(jiǎn)單的投資方法就是投資房產(chǎn)。

　　但事實(shí)卻不一定，因?yàn)槟壳皣?guó)家對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度是希望房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)，雖然釋放了更多貨幣政策增加了流動(dòng)性，但也會(huì)想辦法阻止這些資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。因此從這一點(diǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)普漲的情況。

　　未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不會(huì)再像十幾年前一樣，不會(huì)因?yàn)橐粋�(gè)簡(jiǎn)單的貨幣寬松政策，讓房?jī)r(jià)雞犬升天。更可能出現(xiàn)的情況是絕大部分地區(qū)保持穩(wěn)定震蕩，少部分地區(qū)出現(xiàn)上升或下降。

　　而今后房?jī)r(jià)的漲與跌，更多看的是城市的凈流入人口和房產(chǎn)所在的地理位置。

　　基本沒(méi)有影響。這次是定向降準(zhǔn)，主要針對(duì)小微企業(yè)。話(huà)說(shuō)回來(lái)，就是全面的降準(zhǔn)，影響也是不大的，主要針對(duì)你在銀行有貸款的人。大家日常生活可以感受的到，每次銀行降準(zhǔn)，基本上我們大家沒(méi)有感覺(jué)。老百姓過(guò)日子，柴米油鹽最重要，市場(chǎng)上豬肉，雞蛋，蔬菜等的價(jià)格更敏感。降不降準(zhǔn)是那些做企業(yè)和玩金融更關(guān)注的。

　　央行這幾輪動(dòng)用的貨幣政策都是通過(guò)定向降準(zhǔn)來(lái)釋放銀行體系的流動(dòng)性。這樣一來(lái)，市面上流動(dòng)的貨幣資金就增加了，銀行能放貸出來(lái)的錢(qián)就更多，企業(yè)能更以低成本的錢(qián)拿到貸款。老百姓能切身感受到的就是理財(cái)產(chǎn)品的利率在小幅下滑。當(dāng)然，央行還有更重磅的貨幣政策— —降息。降息后老百姓的房貸成本會(huì)降低，影響老百姓的生活面更廣。