大平層的優(yōu)缺點

　　1、大平層沒有像別墅那樣的樓梯和走廊，在一定程度上來說節(jié)約了空間資源，房屋的利用率會更高，且一般大平層都是比較通透的，基本四面都有窗戶，房屋內(nèi)的采光通風(fēng)清楚都比較好，樓層高一些的視野也會更好。

　　2、另外從使用度上看，大平層使用起來會更加的方便，一些家中有老人、小孩的家庭可能會比較擔(dān)心樓梯所帶來的危險問題，別墅的樓層可能會增加受傷的危險，但如果是大平層就不用擔(dān)心這個問題，因為處于同一平面，日常生活起來也比較方便。

　　3、然后在建筑形態(tài)上，大平層像是形成群組的單棟別墅，在氣勢上更加恢宏壯觀，在觀賞性和藝術(shù)價值上也更具甄別力，它是整個建筑美感的集中和放大。在景觀資源的把控上，也比較集中，很好的掌握了社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節(jié)元素來完成，讓居者在享受著整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風(fēng)景的精華。

　　4、大平層所處位置一般多為城市核心地段，居住密度大，雖然便利，但是難免過于喧囂。

　　5、同時大平層因為多為高層，所以樓宇會很龐大，且層數(shù)較高。同時，從價位上看，大平層總價一般會高于同面積的別墅價位。

　　6、且大平層很多裝修風(fēng)格會不適合，如現(xiàn)代簡約風(fēng)，重點在于裝飾的簡約，如果運用在大平層中，會顯得空間較為單調(diào)。