房貸不能退個稅原因

　　已經(jīng)貸款買房的人要注意了，如果你在申報個稅時沒有填寫相關信息，或許現(xiàn)在可以申報2021年個稅退稅。當然，不符合條件的話，則不能退稅的。那么問題來了，房貸退稅要滿足什么條件呢？小編給大家揭曉房貸不能退個稅原因。

　　往年我們關注退稅，只是在看個人所得稅，但很多人還不知道，有房貸和房租的各位也可以申請退稅了。分別是“住房貸款利息”與“住房租金”，趕快學起來，白給的錢多香。那么，怎樣申請退稅呢？

　　流程：1、將“個人所得稅”App升級到最新版本，登錄并完善個人信息，特別是實名認證、任職受雇信息，信息不全將無法進行匯算；2、打開“個人所得稅”App，點擊“綜合所得年度匯算”；3、進入“綜合所得年度匯算”界面，點擊“開始申報”。

　　申報之后，如果符合退稅條件的話，那么就會獲得退稅。但是，如果不符合退稅條件的話，就沒有退款的。出現(xiàn)這樣的情況，主要是沒有符合這兩個條件：1、去年繳稅為0元。由于沒達到扣稅標準，去年沒有繳納過個人所得稅，自然就不存在退稅一說；2、去年沒有多扣稅。如果在個稅匯繳清算時，預扣的個人所得稅與實際應繳納的個人所得稅金額一致，也是不用退稅的。