買房遇到延期交房怎么辦

　　都說買房是人生大事，人這一輩子買套房不容易，所以每個細節(jié)都是非常重要的，那么當(dāng)買房遇到延期交房怎么辦呢？其實當(dāng)初買房的時候關(guān)于交房日期是有簽合同的，如果延期交房就是開發(fā)商違約，業(yè)主可以索要賠償。

　　1、與開發(fā)商協(xié)商

　　如果遇到這樣的情況，最好先咨詢開發(fā)者。與開發(fā)商協(xié)商后，開發(fā)商按照合同要求對買方進行補償。買家應(yīng)與開發(fā)商聯(lián)系并要求協(xié)商解決。如果能夠達成共識，雙方就可以省去很多麻煩，節(jié)省很多時間和精力。

　　2、反饋給相關(guān)部門

　　如果協(xié)商不成，大家可以向相關(guān)房建管理部門報告，要求督促開發(fā)商或者以處罰的方式督促開發(fā)商加快交房。這種方式在一定條件下可以起到相關(guān)作用，對開發(fā)商的聲譽有一定的不利影響，幫助購房者盡快拿到房子。但是，管理部門只有監(jiān)督和處罰的權(quán)力，并沒有實質(zhì)性的執(zhí)行能力，所以大家不要把希望寄托在這種方法上。

　　3、通過法律途徑

　　經(jīng)過協(xié)商和相關(guān)部門的介入，如果購房者仍不能順利拿到房子，購房者可以通過相關(guān)法律手段維護自己的權(quán)益。此時，將開發(fā)商告上法庭已成為必要且有效的方式。這個時候大家一定要準備好相關(guān)的證據(jù)，講道理，有理有據(jù)，不要讓開發(fā)者鉆了空子。如果分庭審理結(jié)束后開發(fā)商仍不履行交房義務(wù)，有關(guān)部門可以采取強制措施維護購房者的利益。