一手住房貸款最長不超多少年

　　現(xiàn)在的人購買房屋基本上都是申請銀行房貸來購買的，無論是購買二手房還是購買全新的房產(chǎn)。但是，房貸對于一手房和二手房的貸款期限是有很大的不同的。那么，一手住房貸款最長不超多少年？

　　根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，房貸對于一手房的房貸期限最長是30年。并且，一般來說且貸款期限+抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。但是，實際上能否申請到30年的貸款期限，需要根據(jù)貸款人的資質(zhì)來確定。

　　而在向銀行申請一手住房貸款時，銀行會根據(jù)申請人的具體情況，重點(diǎn)是看申請人的還款能力來制定詳細(xì)的還款計劃，相對來說，貸款期限越長，需要支付的利息也就越多。因此，一般情況下如果能夠減少房貸期限的最好減少，這樣不用支付那么多利息。但是可能還款壓力就會比較大一點(diǎn)。