房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)下調(diào)嗎

　　中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。最近有一位朋友詢問，房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)下調(diào)嗎？其實(shí)購(gòu)房者要注意了，下面跟小編一起去看看吧。

　　如果房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會(huì)隨著下降的。這是因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的個(gè)人房貸基本都是以浮動(dòng)利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動(dòng)利率的。就因?yàn)檫@樣，，當(dāng)房貸利率調(diào)整后，借款人房貸利率的計(jì)算也將隨之調(diào)整，而這當(dāng)然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。

　　不過(guò)需要注意的是，央行降準(zhǔn)并不一定意味著房貸利率會(huì)下降，畢竟房貸利率會(huì)受多方面的影響，比如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況、貸款資金供給量和資金成本等。因此，大家不要看到降準(zhǔn)就跟風(fēng)買房，要多留意關(guān)于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。