貸款審批過了才交首付嗎

　　現(xiàn)在由于很多地區(qū)房子的價格基本上都在一百元以上，因此很多家庭在購買房子的時候都是向銀行申請貸款購買的。那么房子貸款審批過了才交首付嗎？這也是很多用戶感興趣的問題，下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧。

　　據(jù)悉，通常，在選擇按揭貸款買房時，在簽訂商品房銷售合同（包括商品房預(yù)售合同）后，應(yīng)先向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商應(yīng)出具首付款收據(jù)。然后，購房者可以憑購房合同、首付款收據(jù)等信息向銀行申請房屋抵押貸款。

　　而首付算法有規(guī)定，根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。因此要計算自己需要繳納多少首付可以根據(jù)公式計算。