公積金房貸有必要調(diào)整為L(zhǎng)PR嗎

　　隨著現(xiàn)在房貸利率的調(diào)整，全面基本上都是使用LPR房貸利率的方式來(lái)計(jì)算房貸利率的。而有一些人使用的是公積金貸款，對(duì)于是否有必要調(diào)整為L(zhǎng)PR不清楚。那么，下面來(lái)看一下公積金房貸有必要調(diào)整為L(zhǎng)PR嗎？

　　一般來(lái)說(shuō)，公積金房貸利率是不能調(diào)整為L(zhǎng)PR利率的。因?yàn)楣�積金存款購(gòu)房用戶不受LPR利率影響，盡管現(xiàn)在全面實(shí)行LPR利率，但是公積金存款利率并未發(fā)作轉(zhuǎn)變。因此，公積金貸款利率也就不會(huì)受到LPR利率的影響。

　　而公積金貸款利率主要的影響因素是：存款利率是否變動(dòng)、公積金中心管理費(fèi)用是否增加等。而央行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款是：五年以下(含五年)為2.75%；五年以上為3.25%。所以，職工如果是使用公積金貸款買房的，不需要特別擔(dān)心利率問題。