貸款買房能貸多少年

　　買房可以說是每個(gè)家庭的一件大事，越來越高的房價(jià)也讓每個(gè)家庭面臨巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，貸款買房已經(jīng)成為他們的首選目標(biāo)。但是貸款買房能貸多少年？另外貸款買房要注意什么？下面來看看。

　　銀行發(fā)放貸款時(shí)，會(huì)檢查貸款房屋的房齡，通常要求是20－25年，更寬松的會(huì)申請(qǐng)30年，更嚴(yán)格的只有15年或10年，舊的二手住房貸款金額可能會(huì)減少，遇到嚴(yán)格的銀行只是拒絕貸款，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，并且額度高于房齡。

　　貸款買房要多方面比較來選擇銀行，不同的商業(yè)銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，針對(duì)不同客戶群體，他們都有相應(yīng)的個(gè)人貸款方案。部分商業(yè)銀行開辦有轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，客戶在這些銀行辦理過個(gè)人住房貸款的，也可將住房貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入更適合自己的銀行。