貸款買的房子能再次抵押貸款嗎

　　全款購買的房子可以抵押，但是貸款買的房子能再次抵押貸款嗎？我們一般將這種情況稱之為房產(chǎn)二次抵押，是否能再次申請抵押貸款，主要看房產(chǎn)價值上有沒有余額。

　　舉個例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要經(jīng)過評估后這套房子還有價值余額，就可以再次抵押貸款。

　　各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，具體的情況建議大家直接咨詢銀行。不過大家要明白一點(diǎn)，即使貸款買的房子能再次抵押貸款，可貸額度也不高。