買新房交首付注意事項有哪些

　　1、在準備買房前要根據(jù)自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買力，還要根據(jù)自己工作生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

　　2、選擇房源這一重要環(huán)節(jié)其實是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。

　　3、實地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在相對專業(yè)的經(jīng)紀人帶領(lǐng)下，對我們要購買得房屋進行實地考察。要查看一些房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過對比之后定下該房。

　　4、談判并簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。