二手房利率和新房利率一樣嗎

　　對于購房者而言，無論是購買全新的房產(chǎn)還是在二手房市場上面購買二手房，一般都是需要申請房貸來購買的，因此也會特別注重房貸的利率問題。那么，二手房利率和新房利率一樣嗎？下面來了解一下。

　　二手房利率和新房利率是一樣的，沒有任何的區(qū)別。因為房貸的利息不是看新房還是二手房，主要是按銀行的房貸利率標準以及房貸類型來決定的。并且各大銀行的房貸利率是按央行基礎(chǔ)標準來浮動的。

　　而房貸利率一般跟貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。而二手房貸款和新房貸款主要的不同就是貸款期限，因為二手房房齡比較老，因此銀行在房貸期限上面作出了限制，一般二手房貸款期限最長不能出過30年。