45平米毛坯loft裝修費(fèi)用一般多少

　　45平米的loft公寓裝修下來(lái)大概也是需要20萬(wàn)元到30萬(wàn)元的，其實(shí)loft公寓整體的裝修費(fèi)用還是比較貴的，主要是在進(jìn)行裝修的時(shí)候是是需要安裝一層樓梯的，這樣可以隔成兩個(gè)區(qū)域，功能也是非常明顯的。

　　在對(duì)loft公寓進(jìn)行裝修的時(shí)候最好是先進(jìn)行設(shè)計(jì)，一般也是需要支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用，但如果只是對(duì)45平的loft公寓簡(jiǎn)單的裝修下來(lái)，那基本上5萬(wàn)元到7萬(wàn)元也是可以搞定的。

　　建議用纖維水泥加壓平板吧

　　介紹：是一種高密度的多功能建筑板材。其主要成份是水泥，天然有機(jī)纖維和人造纖維及其它輔助材料。由于工藝上的差別，又分為石棉水泥加壓平板（ AP 板結(jié)）和無(wú)石棉水泥加壓平析（ NAP ）。具有極佳的加工性能，釘鋸安裝方法和木材一樣十分簡(jiǎn)單。

　　1、地鐵，周?chē)�商業(yè)一定要考慮。銷售說(shuō)的不要全盤(pán)接收，有些地鐵可能只是規(guī)劃，至于能不能實(shí)施，幾年后能實(shí)施都不清楚。

　　2、層高要問(wèn)清楚是建筑高度還是實(shí)際凈高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度，包含了樓板的厚度，實(shí)際使用的高度只有4米。盡量買(mǎi)4.5米以上的。

　　3、梯戶比。我這個(gè)是4梯16戶的，目前沒(méi)有感覺(jué)人員雜亂。一層樓三四十戶的大家謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

　　4、戶型，盡量選擇戶型方向，雙面采光的。通風(fēng)采光好，住起來(lái)很舒服。

　　5、后期生活費(fèi)用成本。公寓的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，停車(chē)費(fèi)都會(huì)貴一些。

　　6、注意房屋產(chǎn)權(quán)年限，房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)之日開(kāi)始算起的，并不是從你買(mǎi)房之日開(kāi)始算起。

　　7、安全配套，24小時(shí)保安，梯控，門(mén)禁這些盡量要有。