組合貸款不好貸的原因是什么

　　現(xiàn)在市面上比較常見的有公積金貸款、商業(yè)銀行貸款、組合貸款等，很多辦理過組合貸款的朋友會發(fā)現(xiàn)，相對于其他形式的貸款，組合貸款會比較難貸款，那么組合貸款不好貸的原因是什么？主要有這些原因。下面一起來看看吧。

　　1、放款速度慢：由于組合貸款涉及商業(yè)銀行、住房公積金管理中心、擔(dān)保公司等多個機(jī)構(gòu)，處理周期通常需要兩三個月，甚至更長時間；

　　2、必須兩者同時放款：因?yàn)楣�積金和商貸款審核部門不一樣，所以需要兩個部門均審批通過才可放款；

　　3、利率并不一定比純商貸低：純商貸通�？梢源�8.5折，以后就算基準(zhǔn)利率有變化，這樣的折扣也不會改變，相反，組合貸中商貸部分上浮卻是具有永久屬性的；

　　4、必須同一家銀行：申請組合貸款時，必須在同一家銀行辦理公積金貸款與商業(yè)貸款，而且還要到指定的銀行辦理，而且需要同時符合商業(yè)貸款與住房公積金貸款的政策要求，否則首付比例和貸款利率標(biāo)準(zhǔn)都會有所上浮。