房子稅費(fèi)怎么算2022

　　1、新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

　　2、二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。

　　3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。