房屋70年產權怎么計算？房屋產權到期以后怎么辦？

　　一是不需要提出續(xù)期申請;

　　二是不收取相關費用;

　　三是正常辦理交易和登記手續(xù)。

　　“對70年住宅土地使用權到期后的續(xù)期問題，我們正在深入調查研究，并將積極提出相關法律安排建議。請大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護!”姜大明表示。

　　房屋產權年限是如何劃分的?

　　誤解：房屋產權=房屋所有權;

　　正解：房屋產權=房屋所有權+土地使用權。

　　房屋所有權具有永久性，屬于私有財產!只要房子沒有損毀，持有人就可以一直享有。大家可以翻看自己的房產證，上面是沒有年限這一項的。土地使用權則有期限(居住用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年)，因為土地是屬于國家的!

　　說白了，買房買的是土地上的附著物——房子，而不是土地，土地是我們租來的。土地使用權到期后只要重新繳納土地出讓金，就能獲得土地繼續(xù)使用權。

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3月8日，國土資源部辦公廳發(fā)布國土資源部部長姜大明在全國兩會“部長通道”中回應了社會熱點關注的問題。關于房屋70年產權到期怎么辦這個問題，其實對于很買房者也是不用過于擔心，國家一定會出臺相關的政策來解決這個問題。