房屋過戶需要準備哪些材料？房子過戶詳細流程步驟

　　房子過戶資料

　　1、賣方提供資料。夫妻雙方(或其共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。

　　2、買方提供資料。身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。

　　3、流程資料。雙方簽定的《房子買賣合同》及《委托書》;雙方交給購房保證金及定金到公司財務處的收據(jù);雙方到公證處辦理的公證證明;公司開具收件單及收款憑證;由評價公司出具的評價陳述;買方支付款憑證;房產(chǎn)管理部門簽字證明。

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