70城房?jī)r(jià)出爐 你所在城市房?jī)r(jià)漲了沒？

　　多城市二手房漲幅低于新房

　　二手房市場(chǎng)變化方面，數(shù)據(jù)顯示，6月份，一線城市二手住宅價(jià)格廣州、深圳領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅均為0.3%。此外，北京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，上海則環(huán)比下跌0.3%。從同比看，北京下跌4.6%，上海下跌2.5%，廣州上漲1.7%，深圳上漲5.6%。廣州的漲幅僅次于深圳。

　　鄭州二手房環(huán)比上漲了0.5%，同比下跌了2.2%。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析說，從一二手房的價(jià)格走勢(shì)可以看出，一手房的價(jià)格拉升力度明顯大于二手房，這也說明了一點(diǎn)，即當(dāng)前一手房的限價(jià)政策過程中，其實(shí)有很多新的問題。比如說部分地王項(xiàng)目即便是限價(jià)，但是管控也會(huì)弱于以前，這樣價(jià)格容易反彈。而從二手房的角度看，其實(shí)也說明了一點(diǎn)，部分房東可能為了加快置換，所以會(huì)有類似的降價(jià)或者說適當(dāng)減少漲價(jià)幅度的做法。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，在新房限價(jià)的影響下，更多購房者也傾向于新房市場(chǎng)，這也加速了多地二手房市場(chǎng)降溫。