房屋70年產權到期以后怎么辦？房屋70年產權到期屬于誰？

　　70年說的就是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。

　　國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權。

　　住宅用地的土地使用年限在70年，從該地塊取得之日開始起算。

　　購買的房產只要擁有合法的產權證，也就是個人的私有財產，只要房產存在，個人就擁有該房產所有權的。

　　《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。"這樣的規(guī)定說明了土地使用年限屆滿時，使用者是可以繼續(xù)申請使用的。